Öffentlichkeitsbeteiligung Bauleitplanverfahren Obere Römerstraße

  • 10 Februar 2020

Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit im Bauleitplanplanverfahren „Obere Römerstraße“ nach § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat Langenpreising hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 17.09.2019 die Aufstellung des o.g. Bauleitplans beschlossen und in der Sitzung vom 21.01.2020 den Entwurf des Architekturbüros Pezold i.d.F. vom 20.01.2020 gebilligt und zur Auslegung bestimmt. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans grenzt westlich an die bestehende Wohnbebauung im Anschluss an das Wohnhaus Obere Römerstraße 22 sowie die darüber liegenden ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude. Im Norden und Osten wird er durch die landwirtschaftlich genutzten Flächen begrenzt. Im Süden wird der Bebauungsplan durch die Obere Römerstraße begrenzt.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist zudem aus nachfolgendem Lageplan ersichtlich, der Bestandteil der Bekanntmachung ist.

Der Entwurf des Bauleitplans sowie der Entwurf der Begründung liegen daher vom 10.02.2020 bis einschließlich 10.03.2020 im Dienstgebäude (Fachbereich Planen und Bauen, Zimmer 218) der Verwaltungsgemeinschaft Wartenberg, Marktplatz 8, 85456 Wartenberg für jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Während der Auslegungsfrist können schriftlich oder zur Niederschrift Stellungnahmen abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den o.g. Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Folgende umweltrelevanten Informationen sind verfügbar:

Schutzgut Art der vorhandenen Information
Mensch Beeinträchtigung von Gesundheit/Erholung durch Emissionen (Lärm, Staub, Gerüche) durch Landwirtschaft, Gewerbe und Verkehr
Pflanzen und Tiere Betroffenheit und Schutz von Biotopen sowie von geschützten Arten
Fläche Umfang der Flächeninanspruchnahme
Boden Bodenversiegelung und Beeinträchtigung der Bodenfunktionen
Wasser Betroffenheit von Grund- und Oberflächenwasser
Klima Auswirkungen der Planung auf das lokale Klima; Klimaschutzmaßnahmen
Landschaft Empfindlichkeit und Beeinträchtigung des Landschaftsbildes
Kulturgüter Betroffenheit von Bodendenkmälern und sonstigen Kultur- und Sachgütern
Allgemein Bewertung der vorgenannten Auswirkungen und Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der Auswirkungen

Die diesen Informationen zugrundeliegenden Unterlagen liegen ebenfalls aus.

Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 S. 1 BauGB auszulegenden Unterlagen sind auch im Internet unter https://www.vg-wartenberg.de/langenpreising/ veröffentlicht.

Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Gemeinde Langenpreising
Wartenberg, 23.01.2020

gez.
Dr. Peter P. Deimel
Erster Bürgermeister

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