Öffentliche Bekanntmachung;
Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit im Bauleitplanverfahren zur 19. Änderung des Flächennutzungsplanes (Bereich Hinterholzhausen) nach § 3 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat Langenpreising hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 16.07.2024 den Entwurf zur 19. Änderung des Flächennutzungsplanes gebilligt und zur Veröffentlichung bestimmt.
Der Geltungsbereich der 19. Änderung des Flächennutzungsplanes liegt im Bereich Hinterholzhausen. Im Änderungsverfahren erfolgt für die Ortschaft Hinterholzhausen eine Bauflächendarstellung als Dorfgebiet mit angefügtem Gewerbegebiet. Der genaue Geltungsbereich der Änderung ist aus nachfolgendem Lageplan ersichtlich, der Bestandteil der Bekanntmachung ist.
Der Entwurf des Bauleitplans in der Fassung vom 16.07.2024 sowie der Entwurf der Begründung in der Fassung vom 16.07.2024 werden vom 05.08.2024 bis einschließlich 09.09.2024 im Internet veröffentlicht und liegen zeitgleich im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Wartenberg (Bauamt Zimmer 219), Marktplatz 8, 85456 Wartenberg für jedermanns Einsicht öffentlich aus. Stellungnahmen können während der Veröffentlichungsfrist abgegeben werden.
Die Stellungnahmen sollen während dieser Veröffentlichungsfrist elektronisch übermittelt werden (bauamt@vg-wartenberg.de), können aber auch bei Bedarf in Textform oder während der üblichen Öffnungszeiten zur Niederschrift abgegeben werden.
Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB zu veröffentlichenden Unterlagen sind im Internet unter www.langenpreising.de einsehbar und sind außerdem über das zentrale Landesportal unter www.bauleitplanung.bayern.de verfügbar.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den o.g. Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplanes nicht von Bedeutung ist.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind aus der Flächennutzungsplanbegründung, dem Umweltbericht und Stellungnahmen verfügbar und werden mitveröffentlicht:
| Schutzgut | Art der Information |
| Mensch | Beeinträchtigung von Gesundheit/Erholung durch Lärm-, Staub-, Geruchs- und Abgasemissionen sowie die Verkehrszunahme |
| Tiere/ Pflanzen | Betroffenheit und Schutz von Biotopen sowie von geschützten Arten |
| Boden | Informationen zu geologischen Verhältnissen; Betroffenheit durch Bodenversiegelung und Beeinträchtigung der Bodenfunktionen |
| Kultur- und Sachgüter | Betroffenheit von Bodendenkmälern und sonstigen Kultur- und Sachgütern |
| Wasser | Informationen zu hydrogeologischen Verhältnissen; Betroffenheit von Grund- und Oberflächenwasser, Überschwemmungsgebiet und Abwasserentsorgung |
| Klima | Auswirkungen der Planung auf das lokale Klima; Klimaschutzmaßnahmen |
| Landschaft | Empfindlichkeit und Beeinträchtigung des Landschaftsbildes, Ortsrandeingrünung |
| Fläche | Beanspruchung von Flächen für Siedlung und Verkehr |
Bewertung der vorgenannten Auswirkungen und Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der Auswirkungen
Hinweis nach § 3 Abs. 3 BauGB:
Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Veröffentlichungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.
Gemeinde Langenpreising
Wartenberg, 22.07.2024
gez.
Josef Straßer
Erster Bürgermeister
Datenschutz-Informationspflichten
19. Änderung FNP Gesamtplan
19. Änderung FNP _A4
19. Änderung FNP Begründung
19.Änderung FNP Umweltbericht
umweltbezogene Informationen:
Stellungnahme Flughafen München GmbH>>
Stellungnahme Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege >>
Stellungnahme Bayerischer Bauernverband>>
Stellungnahme Amt für Landwirtschaft, Ernährung und Forsten
Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt München
Stellungnahme der Höheren Naturschutzbehörde>>
Stellungnahme LRA Erding. Bodenschutz und Wasserrecht>>
Stellungnahme LRA Erding FB Naturschutz>>
Stellungnahme Wasserzweckverband Berglerner Gruppe>>
Stellungnahme LRA Erding FB Immissionsschutz>>
