Erneute Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit im Bauleitplanplanverfahren „Bebauungsplan Gewerbegebiet Straßäcker, 2. Änderung und Erweiterung“ nach § 4 a Abs. 3 BauGB

  • 13 Januar 2023

Erneute Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit im Bauleitplanplanverfahren „Bebauungsplan Gewerbegebiet Straßäcker, 2. Änderung und Erweiterung“ nach § 4 a Abs. 3 BauGB

Der Gemeinderat Langenpreising hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 15.11.2022 den Planer und die Verwaltung mit der Überarbeitung der Entwurfsplanung und der erneuten Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange und Behörden beauftragt.

Der Geltungsbereich des Bauleitplans befindet sich im Bereich des bestehenden Gewerbegebietes an der Straße „Straßäcker“ und westlich der Staatsstraße St 2082 und ist aus nachfolgendem Lageplan ersichtlich, der Bestandteil der Bekanntmachung ist:

Der Entwurf des Bauleitplans in der Fassung vom 03.01.2023 sowie der Entwurf der Begründung in der Fassung vom 03.01.2023 liegen vom 23.01.2023 bis einschließlich 22.02.2023 im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Wartenberg (Bauamt Zimmer 219), Marktplatz 8, 85456 Wartenberg für jedermanns Einsicht öffentlich aus. Stellungnahmen können während dieser Frist in Textform oder während der üblichen Öffnungszeiten zur Niederschrift abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den o.g. Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind aus der Bebauungsplanbegründung, dem Umweltbericht und Stellungnahmen (sowie ggf. aus Gutachten und anderen Unterlagen) verfügbar und werden mitausgelegt:

Schutzgut Art der Information
Mensch Beeinträchtigungen von Gesundheit/Erholung durch Emissionen (Lärm, Staub, Gerüche) durch das Gewerbegebiet und umliegenden Nutzungen und Anlagen

 

Tiere/ Pflanzen Betroffenheit und Schutz von Biotopen sowie von geschützten Arten
Boden Bodenversiegelung und Beeinträchtigung der Bodenfunktionen; Versickerungsfähigkeit des Bodens
Kulturgüter Betroffenheit von Bodendenkmälern und sonstigen Kultur- und Sachgütern
Wasser Betroffenheit von Grund- und Oberflächenwasser sowie von Überschwemmungsgebieten
Klima Auswirkungen der Planung auf das lokale Klima; Klimaschutzmaßnahmen
Landschaftsbild Empfindlichkeit und Beeinträchtigung des Landschaftsbildes

Bewertung der vorgenannten Auswirkungen und Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der Auswirkungen

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Gemeinde Langenpreising
Wartenberg, 04.01.2023

gez.
Josef Straßer
Erster Bürgermeister

BPL GE Straßäcker ä2 Anlage Artenschutz 2011-11-04 
BPL GE Straßäcker ä2 Anlage Baugrundgutachten 2022-06-07
BPL GE Straßäcker ä2 Anlage Schallschutz 2022-12-27
BPL GE Straßäcker ä2 Begründung 2023-01-03
BPL GE Straßäcker ä2 Differenzplan 2023-01-03

BPL GE Straßäcker ä2 Plan 2023-01-03

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